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【威海房地产律师】威海律师在线成功帮助外地购房者退房 
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发布者: 发布时间:2009-9-15 13:45:29
威海律师在线成功帮助外地购房者退房
 
   2007月8月,沈阳的冯女士带领女儿来威海旅游,适逢威海某房地产公司开展销会,冯某坐上看房车被带到了楼盘所在地,冯女士被眼前的海边优美的环境所陶醉,当即付清了首付,签订了商品房预售合同,约定2008年12月31日交付使用,合同签订后,冯女士就按照合同的约定,付清了全部的234700元房款。但是到了2008年12月31日交房的时间,冯女士到售楼处接收房屋时,被告知所购买的房屋暂时还没有完工,售楼小姐口头告诉冯女士,但3月份之前肯定能完工。因为奥运会期间国家限电的原因,部分工程在奥运会期间无法开工,造成了工程落后3个多月,让冯女士再等一等。冯女士没有办法只有回到东北等消息。
 
    一直到2009年5月份,冯女士才收到该开发商的电话通知领取钥匙,冯女士再次来到威海,在领取钥匙时,冯女士要求开发商出具验收报告,但是开发商说,验收报告我们没有,你要看就自己到建设局去查吧。冯女士觉得开发商的做法太让人气愤了,本来买房子的时候就有种上当受骗的感觉,小区楼盘所在的地方离市区很远,也不同公交车,外地人只有做当地的小兔子才能到,并且车费还挺高,现在又拿不出验收证明,冯女士就感到非常的疑惑,自己开发的楼盘怎么会没有验收报告呢?当即决定,如果看不到验收报告的相关材料,就不签收房屋,并且要求开发商退房,并且承担违约责任。
 
   本站律师接到冯女士委托之后,先到楼盘所在地的建设局、建筑工程质量监督委员会查询了该楼盘的验收情况,查询结果是,冯女士所购买的22号楼根本没有通过验收,难怪开发商拿不出验收证明。因此本站律师帮助冯女士准备相关的立案材料,将开放商告上法庭,要求解除之间签订的房屋买卖合同,归还支付的购房款234700元,支付违约金8660元。
 
   文登市人民法院依法组织开庭审理此案,经过本站律师所作的大量工作,最后经法院组织调解,双方达成协议,开发商退回冯女士的所有购房款,诉讼费用由原被告各承担一半。
  

 
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·1、乘14路在“渊源灯饰城”站点下车,路东便是本所。
·2、乘7路、5路、19路在“白天鹅宾馆”站点下车后沿统一路向北行至“渊源灯饰城”站点即可,路东便是本所。 ·3、乘31路在“丽园大酒店”站点下车后沿统一路向北行至“渊源灯饰城”站点即可,路东便是本所。
·4、打的士到“威海夏威夷酒店”对面,便是本所。


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